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Werte pflegen, managen und steigern

Wir verwalten Wohneigentumsanlagen ganz nach Ihren Wünschen. Unser Ziel ist sind angenehme Mieter- und Vermieterverhältnisse auf Basis einer fundierten betriebswirtschaftlichen Grundlage zur Sicherung einer langfristigen Zufriedenheit aller Beteiligten. Die Wertsteigerung Ihrer Immobilie und damit die langfristige Rentabilität stehen dabei im Vordergrund.

Grundleistungen:

Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Kalenderjahr, Durchführung der Wohneigentümversammlung
Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben/Gesamtabrechnung
Überwachung und Erstellung der Hausordnung
Gesonderte Vermögensanlage, Wohngeldverwaltung
Abschließen und Ändern von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
Betreuen, Überwachen der Hausmeistertätigkeit und anderer Dienstkräfte
Rechnerische und sachliche Prüfung der Lieferanten-, Dienstleistungs- und Instandhaltungs-rechnungen, Hauswart- und Waschmünzkassen 
Ordnungsgemäß kaufmännisch geführten Buchhaltung
Technische Kontrollen/Regelmäßige Begehung/Überprüfung der Immobilie
Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
Verwahrung der Generalschlüssel, Zweitschlüssel und der Schließanlagendokumente
Prüfung von Streupflicht, Brandschutzmaßnahmen und Versicherungsschutz
Telefon- und Schriftverkehr mit dem Hauseigentümer, Behörden, Handwerkern und Dritten

Mehrleistungen:

Einzel-Nebenkostenabrechnung je Mieter
Vermietungen>Besichtigungen, Angebotserstellung, Bonitätskontrolle, Mietvertragsausfertigung

Zusatzleistungen:

Dienstleistungen die Sie zusätzlich wünschen, oder die im Rahmen der Werterhaltung sinnvoll erscheinen bzw. außer der Reihe anfallen (Teilnahme an Steuerprüfungen, Not-und Bereitschaftsdienste, Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung, Hauskosmetik vor Verkauf/Vermietung).

Kosten:

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Angebot.

 
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