*
Lauftext
Menu
Startseite Startseite
Über Uns Über Uns
Bestellerprinzip Bestellerprinzip
Leistungen Leistungen
Immobilienangebote Immobilienangebote
Verwaltung Verwaltung
Hauskosmetik Hauskosmetik
Kontakt Kontakt
Impressum Impressum
Sitemap Sitemap
win-zertifikat

Bestellerprinzip

Das in der Presse mit dem Schlagwort `Bestellerprinzip` geführte Gesetz betrifft die Vergütungsregelung für Immobilienmakler bei Vermietungen von privatem Wohnraum. Eigentümer von Wohnungen und Häusern zu Wohnzwecken gelten als `Besteller`, und müssen die Vermittlungskosten eines Immobilienmaklers übernehmen.

Private oder gewerbliche Anbieter von Gewerbeimmobilien sind vom `Bestellerprinzip` nicht  betroffen.  Beim Verkauf einer Immobilien (privat oder gewerblich) gilt das `Bestellerprinzip` ebenfalls  nicht.

Der Gesetzgeber wollte damit Mieter mit niedrigen Einkommen entlasten. 

Mietinteressenten haben die Möglichkeit  als `Besteller` einen `Suchauftrag` bei einem Immobilienmakler einzureichen. Erst bei Erfolg soll der Makler vom Interessenten honoriert werden.

Angesichts der Wohnungsknappheit ist dieser Weg für beide Seiten sehr zeitaufwendig. Hunderte bewerben sich auf eine Immobilienanzeige. Andererseits haben viele Immobilienbesitzer hohe Ansprüche an ihre künftigen Mieter.

Im Vermietungsbereich arbeiten wir daher ausschließlich mit Hauseigentümern zusammen, die höchste Ansprüche an ihre künftigen Vertragspartner haben. Damit verbinden wir Angebote, die ein erstklassiges Niveau für ausgewählte Interessenten darstellen.  

Wir laden daher zur Wohnungsbesichtigung in gefragten Lagen nur eine begrenzte Zahl  "Top-Bewerber" ein.

Das dreht den ursprünglichen Bewerbungsprozess um, wonach sich der Eigentümer zunächst einen persönlichen Eindruck von den Mietbewerbern einholt - und erst danach Sicherheiten abfragt, wenn der Mietvertrag aufgesetzt werden soll. 

Bereits im Vorwege ist uns daher klar, welcher Mietinteressent sich Ihr Objekt zu Wohnzwecken "vorzuführen" lassen möchte.

Vermietern bieten wir einen unschlagbaren Service einschließlich aller `Formalitäten`. Die Kosten sind steuerlich absetzbar.  

PrinterFriendly
Druckoptimierte Version
Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail