Lauftext
Menu
Startseite Startseite
Über Uns Über Uns
Bestellerprinzip Bestellerprinzip
Leistungen Leistungen
Immobilienangebote Immobilienangebote
Verwaltung Verwaltung
Hauskosmetik Hauskosmetik
Kontakt Kontakt
Impressum Impressum
Sitemap Sitemap
win-zertifikat

Bestellerprinzip

Das in der Presse mit dem Schlagwort `Bestellerprinzip` geführte Gesetz betrifft die Vergütungsregelung für Immobilienmakler. Es gilt nur im Vermietungsbereich von privatem Wohnraum. Eigentümer von Wohnungen und Häusern zu Wohnzwecken gelten laut Gesetz als `Besteller`, sobald ein Makler mit der Vermittlung beauftragt wird.

Eigentümer von Gewerbeobjekten sind vom `Bestellerprinzip` nicht betroffen. Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers zum Verkauf einer privaten Immobilien gilt das `Bestellerprinzip` ebenfalls nicht.

Der Gesetzgeber wollte damit Mieter mit niedrigen Einkommen auf dem angespannten Wohnungsmarkt finanziell entlasten. 

Mieter mit dem Wunsch nach Wohnraum sollen künftig selbst als `Besteller` auftreten können. Als Idee soll sich der Mieter per `Suchauftrag` an einen Immobilienmakler wenden können. Die Vergütung des Maklers durch den Mietinteressenten erfolgt nur bei erfolgreicher Suche einer Mietwohnung und der tatsächlichen Anmietung. Weitere Vorraussetzung: Die Wohnung darf sich nicht im `Bestand` des Maklers befinden. Außerdem darf die Wohnung `ausschließlich` einem Interessenten angeboten werden.

Wir bieten derzeit Bestandsvermietungen größerer Wohnanlage an. Das bedeutet der  Vermieter gilt als `Besteller` und hat die Kosten zu tragen. Das Bestellerprinzip zeigt sich aus unserer Sicht als Erfolg. Die Nachfrage hat sich erneut um 15% erhöht.

Im Schnitt produziert ein Wohnraumangebot ./.300 Anfragen von Mietinteressenten bezogen auf eine ./. Laufzeit von 5-7 Tagen im Bereich Hamburg-Harburg.

Damit lohnt sich die Einschaltung eines Maklers. Vermietern bieten wir einen umfangreichen Service. Die Kosten durch unsere Beauftragung sind steuerlich absetzbar.

PrinterFriendly
Druckoptimierte Version
Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail